| 北京商报讯（记者 董家声）此前被认为正在逼近制造业水平的房企净利润仍旧处于下行通道。【百度优化排名黑帽霸屏哥】截至目前，包含万科、排名/优化/黑帽技术/云蜘蛛池/外推软件/外推猎手招商等标杆房企在内的58家房企公布了三季报。【百度优化排名黑帽霸屏哥】统计显示，58家上市房企三季度实现营业收入3778.3亿元，但合计净利润只有282.1亿元，平均净利润率只有7.5%。【百度优化排名黑帽霸屏哥】 一家地产研究机构人士表示，这是地产企业平均利润率历史上首次达到这么低的水平。【百度优化排名黑帽霸屏哥】 据中原地产统计显示，在已公布三季报的这58家企业中，21家企业利润率高于10%，37家利润率低于10%，房地产行业已经进入中低利润行业范畴。【百度优化排名黑帽霸屏哥】从净利润看，有31家净利润下调，而从三季度看只有19家净利润上涨。【百度优化排名黑帽霸屏哥】 实际上，近两年来，地产行业利润率正在一路走低。【百度优化排名黑帽霸屏哥】统计显示，2015年上半年，房企的平均净利润跌至9.1%左右，而房企的平均净利润率在2014年为10%，在2013年净利润率高达11.97%。【百度优化排名黑帽霸屏哥】 相关机构统计显示，目前国内房地产开发经营企业，在境内外上市的公司数量为210家，目前公布三季报的公司数量占总数近三成。【百度优化排名黑帽霸屏哥】“无论如何格局已经基本确定，”一家房地产研究机构相关人士分析，目前，包括万科、排名/优化/黑帽技术/云蜘蛛池/外推软件/外推猎手绿地、排名/优化/黑帽技术/云蜘蛛池/外推软件/外推猎手招商等龙头企业，华侨城、排名/优化/黑帽技术/云蜘蛛池/外推软件/外推猎手泰禾、排名/优化/黑帽技术/云蜘蛛池/外推软件/外推猎手首开、排名/优化/黑帽技术/云蜘蛛池/外推软件/外推猎手北辰等排名靠前的大型企业以及众多的中等规模企业都已发布业绩，在房企规模和企业特点上都具有显著的代表性，基本可以反映行业整体面貌。【百度优化排名黑帽霸屏哥】 中原地产首席研究员张大伟表示，2015年三季报再次下调，体现了房地产企业的盈利能力大幅下滑。【百度优化排名黑帽霸屏哥】预期随着中小房企集中公布三季报，房企整体净利润将在8%左右，但仍是历史最低点。【百度优化排名黑帽霸屏哥】 |