| 新华社香港11月4日电 香港特区政府4日推出新一轮抑制楼市过热政策。从5日起，香港全面提高买卖住宅物业印花税率，无论交易价格，税率划一调高至交易额的15%。交易时无物业的港人，可获豁免新税率。 特区政府表示将会修订《印花税条例》_【域名绿标技术、黑帽霸屏垄断排名劫持、SEO白帽、刷下拉相关、快照秒收、垄断排名、竞价、站群开发、站群出售、淘宝客程序、VPS服务器、域名注册、软件开放、DNS劫持技术、WEBSHELL提取、寄生虫繁殖、网站整站下载、微信营销、负面信息清理、克隆技术、绿标域名、绿标域名认证生成器、腾讯绿标域名、QQ绿标域名、绿标域名购买、大V绿标、小V绿标、域名报红、绿标跳转技术、网站防拦截、网站防360拦截、防360拦截、防止腾讯拦截域名_QQ:3521457640 微信:seo365t】 ，全面提高住宅物业交易的从价印花税税率，税率划一为15%，以取代现时的从价印花税第1标准税率(即双倍从价印花税税率)_【域名绿标技术、黑帽霸屏垄断排名劫持、SEO白帽、刷下拉相关、快照秒收、垄断排名、竞价、站群开发、站群出售、淘宝客程序、VPS服务器、域名注册、软件开放、DNS劫持技术、WEBSHELL提取、寄生虫繁殖、网站整站下载、微信营销、负面信息清理、克隆技术、绿标域名、绿标域名认证生成器、腾讯绿标域名、QQ绿标域名、绿标域名购买、大V绿标、小V绿标、域名报红、绿标跳转技术、网站防拦截、网站防360拦截、防360拦截、防止腾讯拦截域名_QQ:3521457640 微信:seo365t】 。除指定豁免外，新税率适用于所有个人或公司购买住宅物业的交易。 据悉，新措施将沿用现行双倍从价印花税机制下的豁免安排。因此签署买卖协议时，未拥有香港住宅物业的香港永久性居民，将继续获豁免缴交新税率，只需要按现有适用税率缴付基本印花税。 当天，香港特区行政长官梁振英、特区政府财政司司长曾俊华、运输及房屋局局长张炳良等出席了有关楼市新“辣招”的记者发布会。 梁振英表示，在过去一段时期，自实施“辣招”之后，炒卖需求减少非常多。非本地需求也减少了相当多，但一直以来投资需求都主导着市场。这些投资需求在今年年初比较低，低了三个月后跟着反弹，因此现在要采取新的遏抑投资需求措施。 张炳良介绍说，自推出两轮管理需求措施后，住宅价格由去年10月到今年3月回落，但在今年第二季度又开始回升，近期再度出现亢奋现象。楼价自3月至9月累计反弹8.9%，楼价按月升幅在4月份增加0.7%，至9月已增加2.8%，这是2013年2月以来最大升幅。目前政府需要采取果断行动，否则风险会恶化。 曾俊华则指出，特区政府之前的措施具针对性，有效令楼市平稳；但目前楼市升幅快，加上投资活跃，要防范楼市泡沬恶化。如不采取行动，经济以至金融系统安全都会受影响。 为防范因楼市供求失衡、超低利率和流动性泛滥等导致的香港楼市潜在泡沫与风险，特区政府于2012年和2013年先后出台两个“辣招”，分别从买卖环节入手，增加交易成本，并通过税收限制了非香港永久居民的入市。 |